강동구누수탐지 천장 누수 배관 교체​​​서울특별시 강동구 고덕로 47 3층 301-89호​​강동구누수탐지 현장​안녕하세요 열심히 달려가는 열심설비입니다. ​오늘 올리는 글은 얼마전에 작업하고 온 강동구누수탐지 현장이야기를 할까 합니다. 이번 현장은 한 군데가 아니라 같은 방 안에서 두군데 구간이 동시에 문제였던 현장이였습니다. ​​​집주인분에게 연락이 왔는데, '아랫집에서 물이 샌다고 연락을 받았다'는 내용이였습니다. 이런 경우는 일단 위에서 새는 물이 슬래브를 타고 아래 세대 천장으로 내려가는 거라 원인이 윗집에 있는 경우가 많습니다. 저희는 장비를 챙기고 강동구누수탐지 현장으로 출발했습니다.​천장 확인 도배지가 물먹음현장 확인 - 피해층 확인​도착해서 아랫층 천장을 보니 도배지가 약간 들떠있었고 물을 머금은 듯한 축축한 느낌이였습니다. 누수가 많이 진행된 상황이 아닌 상태였습니다. 아래층 세대주께서 눈썰미가 좋으셔서 잘 발견한거였습니다. ​​윗층으로 올라가서 아래층 손상된 부위 천장 위치를 찾아 보았습니다. 거실 쪽 방 한 곳을 살펴봤는데, 바닥 마루 일부 구간이 살짝 들뜬 느낌이 있었고 모서리 쪽 도배지 하단이 살짝 변색돼어 있었습니다. 그 자체로 큰 손상은 아니였지만 누수로 인해 마루 하부쪽으로 스며들어 들뜨게 만든것 이였습니다. ​비눗물 테스트​테스트 확인으로 누수 판정​일단 육안으로 확인하고 기계를 이용해서 테스트를 해야했습니다. 배관 밸브를 잠근 다음 압력을 걸고 수치를 확인했습니다. 압력 유지가 되지 않았습니다. 서서히 떨어지는걸 보니 어딘가 물이 새고 있는 증상이였습니다. 수치 낙폭이 크지 않았는데, 이건 한꺼번에 크게 터진게 아니라 조금씩 새는 모양새였습니다.​​이런 미세 누수는 위치 잡기가 어렵습니다. 확 터진 누수는 물의 흔적을 따라가서 찾으면 되는데 조금씩 새는 누수는 스며드는 방향을 예측하기 어렵기도 하고 여러군데 동시에 발생하는 경우도 있습니다. ​청음 탐지 작업​청음 탐지로 확인 위치 추정​청음기를 들고 방 바닥 전체를 살펴보았습니다. 배관에서 미세하게 새는 소리를 감지하는건 집중력이 많이 필요해서 청음 탐지를 할때는 주위소리를 최소로 합니다. ​이번 강동구누수탐지 현장은 포인트가 두 군데를 발견했습니다. ​첫번째 구간은 방 중앙부 바닥이였습니다. 바닥 아래에서 미세한 물 소리가 들렸고 탐침을 바닥에 꽂아보니 해당 지점에서 강한 반응이 났습니다. ​두번째 구간은 방 한쪽 벽면 하단이였습니다. 벽과 바닥이 만나는 모서리 부분에 탐침소리가 잡혔습니다. 벽 하단 마루 끝부분이 미세하게 변색된 자국이 있었던 데였습니다. 두번째 구간은 육안으로도 변화를 감지했던 구간이였습니다. 두 구간이 완전히 다른 위치라 각각 따로 작업을 진행해야 했습니다. ​방 중앙 온수 배관 ​본격 공사 시작 ​1구간 - 방 바닥 중앙 온수 배관 누수 공사​1단계 : 배관 차단 및 잔수 제거보일러 가동을 멈추고 해당 라인 밸브를 잠갔습니다. 물이 남아있으면 타공핼때 물이 쏟아질수 있습니다. 드레인으로 배관 안에 고여있는 물을 빼내었습니다. ​2단계 : 바닥 마루 컷팅 및 타공탐지 포인트 주변으로 마루를 잘라냈습니다. 마루를 들면 그 아래 시멘트 몰탈층이 나오는데 이 층을 전동 해머로 조심히 깨냈습니다. 이때 배관을 같이 건드리지 않도록 신경을 써야합니다. ​비눗물로 배관 연결 확인​3단계 : 누수 부위 확인타공 후 배관을 확인했습니다. 보니 아연 도금 강관 이어지는 부속 연결 부위에서 부식이 진행돼어 있었습니다. 이음새에서 기포가 올라오고 있었습니다. 비눗물을 발라보니 보글보글 거리며 기포가 명확하게 확인됐습니다. 이어지는 부품 나사산 쪽이 오랜시간 열팽창과 수축으로 틈이 생긴것 입니다. ​4단계 : 배관 교체기존 아연 강관 손상 부위를 절단 하고 신규 배관으로 연결했습니다. 연결 방식은 황동 피팅을 이용한 방식으로 작업했고 부품에는 테프론 테이프를 충분히 감아서 밀폐를 잘 하였습니다. 교체후 단열재도 새 것으로 감아줬습니다. ​방 벽면 하단 배관 공사​2구간 - 방 벽면 하단 배관 누수 공사​1단계 : 몰딩 제거 및 벽 하단 타공 두번째 구간은 벽 하단 걸레받이 몰딩을 먼저 제거하고 벽면을 타공했습니다. 이 구간은 배관이 벽 근처 바닥으로 지나면서 슬래브 쪽으로 꺾이는 부분에 이어지는 부품이 있는 형태였습니다. ​2단계 : 누수 부위 확인타공을 하고 들여다 보니 이어지는 부위 나사 연결 부분에서 미세한 틈이 보였습니다. 비눗물을 발랐을 때 기포가 올라오는것을 확인했습니다. 이쪽은 1 구간보다 부식 정도가 심한 상태였습니다. 콘크리트 면에도 오랜 시간 물기가 스며들면서 얼룩이 남아있었습니다. ​​3단계 : 해단 구간 배관 교체문제 이어지는 구간을 절단하고 신규 배관으로 교체하였습미다. 이 구간은 접근 공간이 좁아서 작업이 좀 힘들었습니다. 연결 후에는 단열재로 마감해 주었습니다. ​1구간 2구간 : 2차 재압력 테스트두 구간 모두 교체가 끝난 다음 전체 배관에 다시 압력 테스트를 진행했습니다. 이번에는 수치가 안정적으로 유지 되었습니다. 고객님께 수치 변화를 확인 해드린후 저희는 마감에 들어갔습니다. ​복구 작업 마무리 ​복구 작업 마무리 청소타공한 바닥은 시멘트로 메꾸고 건조후 마루를 복구했습니다. 해당 부분은 패치 형태로 맞춰 드렸습니다. 바닥 몰딩을 다시 붙여드려 원상 복구를 해드렸습니다. ​이렇게 강동구누수탐지 현장을 마무리하였습니다. ​이번 강동구누수탐지 현장이 특이했던건, 같은 방에서 두군데 누수가 발생했다는 겁니다. 미세 누수라 잘못하면 지나칠 수 있는 상황이였습니다. 저희는 경험이 많고 숙련된 업체라 실수하지 않고 두군데 한번에 찾아 공사를 진행할 수 있었습니다.​현장 사진과 비슷한 상황이신 분들 댓글이나 문의 주세요 ^^​​​#강동구누수탐지 #강동구누수 #강남누수탐지