천안 성성호수공원 앞 ‘업성 푸르지오 레이크시티’ 완전 정복! 호수뷰+교육+프리미엄+착한 가격,2029년 입주 기대주 . 2026년 4월 10일(금) 그랜드 오픈을 앞둔 업성 푸르지오 레이크시티를 제대로 파헤쳐봤습니다. 천안 서북구 업성동(성성호수공원 바로 앞) 업성3 도시개발지구에 들어서는 대우건설 프리미엄 브랜드 단지예요. 총 1,908세대 중 1BL 1,460세대가 먼저 분양되며, 호수뷰·원스톱 교육·명품 커뮤니티·합리적 분양가까지 삼박자가 딱 맞아요. 실수요자·투자자 모두 주목할 만한 곳, 하나씩 자세히 알려드릴게요! 사업개요 &amp단지구성대우건설 시공, 교보자산신탁 시행. 지하 2층~지상 최고 39층, 11개동 규모의 대단지예요. 전용면적 72㎡(30평형)·84㎡(34평형)·95㎡(39평형) 3가지 타입으로 구성됐고, 4베이 판상형 업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스 중심에 3면 발코니 확장(일부 세대), 알파룸 옵션까지 적용돼 체감 면적이 넓어요.총 1,908세대 중 1블록 1,460세대가 1차 분양. 남향 위주 배치로 채광·조망 극대화, 성성호수공원(약 52만㎡)을 품은 입지라 일부 세대는 진짜 ‘레이크뷰’가 나옵니다. 입주는 2029년 9월 예정으로, 새도시 브랜드타운 완성 시점에 딱 맞춰 들어갈 수 있어요.분양일정입주자모집공고: 2026년 4월 3일 모델하우스 그랜드 오픈: 4월 10일(금) 특별공급: 4월 13일 일반 1순위: 4월 14일 일반 2순위: 4월 15일 당첨자 발표: 4월 22일 계약: 5월 4~7일​청약통장 6개월 이상이면 천안·충남·대전·세종 거주자(주택 수 무관) 모두 1순위 가능! 비규제 지역이라 재당첨 제한도 상대적으로 유연해요. 모델하우스 방문 예약은 1577-0926으로 업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스 미리 하세요.업성푸르지오레이크시티 분양가격 (착한 가격 주목!)72㎡A 타입 기준 약 4억 6,080만 원대부터 시작(평형·동·층수에 따라 상이). 주변 기존 푸르지오 단지(레이크사이드 등) 실거래가 4.75.7억 원대와 비교하면 **8,5009,500만 원 저렴**한 수준이에요. 84㎡는 5억 초중반, 95㎡은 5.5억대 초반으로 예상되며, 옵션(발코니 확장·알파룸 등) 포함해도 국민평형대비 부담이 적습니다.성성호수공원 신축 프리미엄을 고려하면 “가성비 끝판왕”이라는 평가가 나올 만해요.전철·도로망·접근성 차량 중심 생활권이지만 교통망이 탄탄해요. 도로망: 번영로·삼성대로·천안대로 바로 연결 → 천안 전역 10~15분, 경부고속도로 진입 5분 이내. 철도: 수도권 1호선 부성역(예정)·GTX-C 연장 검토 중으로, 서울 접근성이 대폭 업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스 좋아질 전망. KTX 천안역·천안아산역도 차량 15분 거리. 접근성: 불당·아산 탕정 신도시와도 연계돼 생활권이 넓어요. 출퇴근족·서울 접근 희망자에게 딱!교육환경 (원스톱 학세권!)이 단지의 최대 강점! 1블록 바로 옆 고등학교(예정), 2블록 앞 초·중학교(예정) + 유치원까지 도보권. 유치원~고등학교까지 원스톱 통학 가능! 성성지구 학군이 이미 탄탄한데, 신설 학교까지 들어오면 ‘학세권 프리미엄’이 폭발할 전망입니다. 아이 키우는 부모님께 최고의 선택지예요. 입지·주변환경·호수뷰성성호수공원을 품은 새도시 힐링 라이프. 단지 남쪽으로 호수가 펼쳐져 있어 조망권 세대는 진짜 명품 뷰!주변은 이미 2만 5천 세대 이상 입주한 성성호수공원 신도시로, 카페·상업시설·공원이 잘 갖춰져 있어요. 대형마트·병원·공공시설도 가까워 생활 편의성은 이미 업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스 검증됐습니다. 공원 산책로 따라 힐링하며 사는 ‘레이크시티’ 라이프를 누릴 수 있어요.커뮤니티 &amp실내인테리어·프리미엄대우건설 ‘4세대 올인원 커뮤니티’가 압권! 실내수영장 25m 4레인 + 유아 전용풀 스카이라운지·대형 선큰가든·골프연습장·사우나·실내체육관 키즈룸·독서실·작은도서관 등 가족 맞춤 시설 완비,실내인테리어는 혁신 평면 중심. 4베이 판상형, 대형 드레스룸·팬트리, 고급 마감재로 프리미엄을 더했어요. 호수뷰를 극대화한 창호 설계와 스마트 홈 시스템까지! 입주민 만족도가 이미 예약된 느낌입니다.주변아파트 가격 비교천안 푸르지오 레이크사이드(기존): 34평형 5억 초중반~5.7억 실거래 레이크타운 푸르지오 1·2·3차: 4.7~5.2억대 업성 푸르지오 레이크시티: 72㎡ 4.6억대~ → 신축인데 8천만 원 이상 저렴​기존 업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스'>업성동 푸르지오 모델하우스 단지보다 신규·호수뷰·학교·커뮤니티까지 업그레이드됐는데 가격은 오히려 착해요. 분양권 프리미엄 기대감이 큽니다.투자 가치 분석성성호수공원 신도시가 불당 다음 ‘천안의 핫플’로 부상 중이에요. 호재: GTX-C 연장 검토 + 학교 신설 + 2만 세대 신도시 완성 수요: 비규제 + 학세권 + 호수뷰 + 브랜드 미래 가치: 2029년 입주 시점엔 주변 인프라가 완성돼 시세 상승 여력이 충분. 실거주+투자 겸용으로 최고!단, 청약 경쟁률은 높을 수 있으니 사전 등록·자격 미리 확인하세요.업성 푸르지오 레이크시티는 “호수뷰로 클래스 UP, 학교로 스마트 UP, 커뮤니티로 프리미엄 UP”을 동시에 잡은 주거명작입니다. 4월 10일 모델하우스 오픈하면 바로 달려가보세요!실수요자라면 지금이 기회, 투자자라면 분양가 대비 upside가 크다고 봅니